“你家院子的砖被人撬了，对方还说‘这砖是我的，想拆就拆’，这事你能忍？”别急，法律早就给你“撑腰”——遇到物品损坏，不管是房子、车子还是田地，你都有权要求对方恢复原状！
这可不是随口一说，《中华人民共和国民法典》第237条明明白白赋予了咱们这个权利。最近，平利法院民事审判庭就判了这么一起“院坝地砖争夺案”。
20年前买的房，院坝砖突然被撬！
事情得从2004年说起。那年，原告看中了被告一套砖木结构的房子，双方签了《房屋买卖附加协议》，约定房子连同房顶地板、门窗、猪圈、厕所甚至水电一起，作价3.9万元卖给原告。协议里还特别提了：院坝所有权归集体，但原告能使用；土地使用证由被告帮忙变更到原告名下。
原告爽快付了钱，被告也按约定交了房——不仅有房子，还有已经铺好水泥地砖的院坝。后来，原告还把土地使用证转到了妻子名下，证上明明白白写着，院坝（长11.92米、宽7米）也在里面。这20年来，院坝一直是原告家在用，从没出过岔子。
可谁能想到，到了2025年，前任房主（被告）突然带着人找上门，二话不说就把院坝里的水泥地砖给撬了！好好的院子瞬间变得坑坑洼洼，原告又气又懵：“这房子我都买了20年了，院坝砖凭啥你说撬就撬？”
砖是我铺的，我想拆就拆！
面对原告的质问，被告却理直气壮：“我当年只卖了房子，虽说院坝让你用，但没说把砖也卖给你！这水泥地砖是我当年铺的晒场，所有权还是我的，撬自己的砖，没毛病！”
一方说“房子是我的，院坝砖也该是我的”，一方说“砖是我的，想拆就拆”，双方吵得不可开交，最后只能闹到法院。
得恢复原状！三个理由驳倒被告
法院审理后，直接支持了原告的诉求，判决被告3天内把院坝恢复原状。为啥这么判？法官给出了3个关键理由。
“房地一体”是规矩：买房子的时候，宅基地使用权会跟着房子一起转让，院坝是房子的附属设施，它的使用权自然也归了原告。不能说“我卖了房子，但院子的使用权还在我这”，这不符合法律规矩。
土地使用证是“铁证”：不管是老证，还是原告妻子的新证，院坝都在证上，这说明原告夫妻对院坝有合法使用权。而且当年交房时，被告是按“铺好地砖的院坝”这个现状交给原告的，20年过去了，被告突然来拆，没道理。
地砖不能“单独算”：被告说地砖是“晒场”，可这地砖只有铺在院坝地上才能当晒场，拆下来就是一堆碎砖，根本没法单独用。所以它是院坝的一部分，跟着房子交易一起归了原告，不能想拆就拆。
法官还提到，被告这么做不仅侵犯了原告的财产权，还违反了“诚实信用”原则 ——20年前卖了房，现在回头拆砖，这不符合做人做事的道理和规矩。
这些情况，你也可以主张“恢复原状”！
其实不止院坝地砖，生活里很多事都能主张“恢复原状”：邻居装修不小心砸坏了你家的墙；前任分手气不过，砸坏了你的车；熊孩子调皮，刮花了你的奢侈品包包或摔坏了手机；有人把你家栅栏拆了，影响你种地……
如果你遇到类似的事，别慌，拿着法律依据找对方，必要时起诉维权，自己的合法权益一定要守住！（供稿人：刘怀芳、潘红娜）
责编：赵国阳
编辑：孙启文
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